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T3 de Requinte - Edifício VALRIO

620.000€



Excelente oportunidade de negocio

Referência

A4.0324.014GC

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T3

Estado

Excelente

Certificado energético

A+

Ano

2022

Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Parque das Nações

Código Postal

1800-038

Área Útil

140 m2

Área Bruta

163 m2

Área de Terreno

0 m2

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URGENTE - BAIXA DE PREÇO

“VALRIO vence prémio de melhor edifício residencial nos PRÉMIOS CONSTRUIR‘22”
O empreendimento foi reconhecido pela excelência dos interiores e exteriores, pela sua localização privilegiada junto ao Parque das Nações e pela sua proximidade ao centro da cidade.

O empreendimento VALRIO foi distinguido com o Prémio de Melhor Edifício Residencial na 15ª edição dos Prémios CONSTRUIR’22. 

Localizado junto ao Parque das Nações, na Avenida de Berlim.

O VALRIO destaca-se pelo seu design moderno e inovador, acabamentos de alta qualidade, generosas varandas com vista desafogada, certificação energética A e estacionamento e arrecadações privativos, promovendo ainda a mobilidade elétrica através da pré-instalação para sistema de carregamento de veículos elétricos.  

Construído pela Teixeira Duarte – Engenharia e Construções, S.A., o projeto adota boas práticas de sustentabilidade e eficiência energética, como, por exemplo, a utilização de diversos materiais reciclados e recicláveis, aproveitamento da energia solar e torneiras com sistemas de controlo de caudal EcoDrop, de forma a ser utilizada uma quantidade menor de água e todos os autoclismos terem um sistema de descarga duplo caudal que permite uma poupança no consumo de água, o que permite reduções entre os 20% e 30%.

Além da sua localização privilegiada, numa das zonas mais nobres da cidade de Lisboa, o VALRIO foi pensado ao pormenor para garantir que os moradores têm tudo o que necessitam para viver uma vida tranquila, junto ao rio e de fáceis acessos. 

Descrição do imóvel: 
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, suite, casa de banho com apoio aos quartos, sala, hall de entrada e casa de social. podemos contar ainda com ar condicionado.

Apartamento com bastante luz natural, com certificado energético: classe A+

2 Lugares de parqueamento e uma arrecadação.

Condomínio:; € 94,48

A Alverdomus é uma empresa de mediação imobiliária portuguesa presente no mercado nacional que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se no profissionalismo em todos os serviços de apoio aos nossos clientes. 

Somos especialistas na comercialização de imóveis em Portugal continental e em investimento.

Estamos sediados em Lisboa -Santa Clara.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!
Geral
GeraisRés do chão:Sim
GeraisNº de Divisões :4
GeraisNº de Casas de Banho:4
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoCilindro eléctrico:Sim
ClimatizaçãoCaldeira:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaTermolacada:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
Fuga de FumosChaminé de alvenaria:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoMadeira:Sim
PavimentoMosaico:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:7
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:2
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
GeraisEstacionamento incluido:Sim
ElevadorNº de Elevadores:2
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorPedra natural:Sim
Revestimento ExteriorPintado:Sim
Pavimento Hall de EntradaPedra natural:Sim
Paredes Hall de EntradaMadeira:Sim
Paredes Hall de EntradaPedra natural:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso pladur:Sim
Tecto Hall de EntradaFocos:Sim
Tecto Hall de EntradaPonto de luz:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoGerador de emergência:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVentilação mecânica:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
AlarmeCCTV:Sim
AlarmeCompleto:Sim
Painel SolarCompleto:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
W/c Social:2.53 m2
Suite 3:12 m2
W/c 2:3 m2
Suite 2:15.24 m2
W/c Suite 1:2.52 m2
Suite 1:15.21 m2
Cozinha:11 m2
Sala:35 m2
Hall:10.36 m2
W/c 3:5.5 m2

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