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Terreno para Investimento

1.500.000€



Oportunidade de Investimento

Referência

T.0724.041GC

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Urbano

Tipologia

Não se aplica

Estado

Excelente

Certificado energético

Isento

Ano

1990

Distrito

Lisboa

Concelho

Loures

Freguesia

Santo António dos Cavaleiros e Frielas

Código Postal

2660-071

Área Útil

0 m2

Área Bruta

0 m2

Área de Terreno

6200 m2

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Oportunidade fantástica de negocio onde poderá explorar este terreno para a construção de  prédios de 8 andares com 3 fogos por andar (24 ou 48 unidades habitacionais) ou para serviços.

O Lote de terreno tem como principais características a sua localização estratégica, pois encontra-se situado numa forte área de procura tornando-o ideal para investimento imobiliário. Potencial desenvolvimento, contando com 35% de área disponível para construção (aproximadamente 2200m2). A localização, próxima a Lisboa garantindo as comodidades de um subúrbio, como a tranquilidade, ruído reduzido, comercio local (MacDonald, KFC, Lidl, Ikea etc.) e acessos tais como A8, Túnel do Grilo, Eixo Norte-Sul, IC17 e CREL. Transportes Públicos conta com Rede Carris Metropolitana e futuramente Metro (linha violeta)

Este Terreno poderá ter um projeto que conta com 4 anos de vida sendo repartido da seguinte forma:
Primeiro ano: Obtenção das licenças e financiamento necessário à construção;
Segundo ano: Inicio de atividades de construção e do processo de vendas das unidades habitacionais;
Terceiro ano: Termino das atividades de construção e eventual fecho das vendas das unidades habitacionais;
Quarto ano: Período de fecho das vendas.

Em caso de interesse estamos disponíveis para marcação e acompanhamento a reunião da câmara/departamento urbanístico de Loures.

Com 25 anos de existência, dinâmica e experiência na procura da sua nova casa!

Flexibilidade no agendamento de visitas através do contacto imobiliaria@alverdomus.pt

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Geral
VistasCampo:Sim
VistasCidade:Sim
VistasPastagens:Sim
VistasSerra:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
InfraestruturasConcluídas:Sim
TerrenoResidencial:Sim
AcessosAuto-estrada:Sim
AcessosAsfalto:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadePeriferia da cidade:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosTerra Batida:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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